Particulier Opdrachtgeverschap vanaf de fundering
Particulier Opdrachtgeverschap vanaf de fundering
Uit Grondzaken in de Praktijk - Februari 2011
Gemeenten hebben met de Wro uitstekende mogelijkheden om (collectief) particulier opdrachtgeverschap concreet handen en voeten te geven. Ook daar waar de gemeente geen grondeigenaar is. Het inzetten op zeggenschap voor de consument vergt ambtelijke en bestuurlijke daadkracht. De huidige bouwcrisis is hét moment om deze daadkracht te tonen.
Particulier opdrachtgeverschap (PO) (b)lijkt voor gemeenten een van de hulpmiddelen om de bouwcrisis te bestrijden. Op dit moment maakt PO ongeveer 10% van de totale bouwstroom uit. Er is sprake van een al jarenlang afnemend percentage. Vanuit de bouwcrisis en de Wet ruimtelijke ordening(Wro) bezien is deze afname opmerkelijk. Zo biedt de wetgever sinds 2008 namelijk bewust instrumentarium om PO af te dwingen.
De huidige crisis is een uitstekend moment om gemeentelijke daadkracht op dit vlak te tonen. Wat is er in juridisch opzicht mogelijk? Een globale uiteenzetting vanaf de wettelijke fundering.