In een nieuw te bouwen buurtschap aan de zuidrand van de wijk Oostindie in Leek kun je wonen in een sociale omgeving met een landschappelijk karakter. Wonen in de Coulissen betekent nabuurschap en saamhorigheid. Als toekomstig bewoner koop je meer dan een huis. Je bent ook mede-eigenaar van het Buurtschapshuis en de gezamenlijke tuin.
Opdrachtgever: Stichting Coulissen
Partners: Vdp Architecten en Laos Landschapsarchitectuur
Dienst: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
Projectleider: Dirk-Jan Metselaar
Op een perceel van ca. 10.000 m2 is ruimte voor een mix van 15 vrijstaande en half vrijstaande woningen. Vanuit een flexibel basisontwerp, kun je de grootte en indeling van de woning op jouw woonwensen aanpassen. De woningen zijn duurzaam gebouwd. Er zijn woningen met vier slaapkamers boven of met de mogelijkheid voor een badkamer en slaapkamer beneden. Met oppervlaktes tussen de 89 m2 en 163 m2 is er variatie in het type woningen. Door de vorm van de woningen en het materiaalgebruik doet de bouwstijl denken aan schuurwoningen.
“Uniek aan de Coulissen is dat je woont in een gezamenlijk natuurlijk landschap”, vertelt Bart van Laos Landschapsarchitecten. “Bloemrijk gras, inheemse bomen en struiken bepalen de sfeer. Rondom het landschap liggen natuurlijkvriendelijke oevers langs de waterpartij. De 15 woningen liggen als eilanden in het landschap. Ze hebben geen traditionele tuinen met hagen en schuttingen maar gaan op in het landschap. Centraal in het landschap ligt een gezamenlijke tuin. Hierin kan een pluktuin, moestuin of speeltuin gemaakt worden. Hoe het terrein eruit komt te zien, bepaal je als bewoners samen. Het landschap en de gezamenlijke tuin wordt door de bewoners zelf op ecologische wijze beheerd. Zo heb je je buren én de natuur altijd dichtbij!
In de basis wordt de woning bijna energieneutraal (BENG) opgeleverd. Helemaal volgens de nieuwste energetische eisen. Wil je helemaal energieneutraal? Dat kan ook. Met een paar extra maatregelen kun je energieneutraal wonen. Standaard inbegrepen bij de woning:
Extra opties zijn:
Welke kavels nog beschikbaar zijn, zie je in de tabel hieronder. Deze wordt zo snel mogelijk aangepast aan de laatste stand van zaken. Jouw voorkeur bezet? Schrijf je in. Het kan voorkomen dat een kavel die eerder bezet was, toch weer vrij komt. Of andersom. Een kavel die eerder nog beschikbaar leek, is in de tussentijd onder optie genomen.
Kavel nummer | Type woning | Type | Woning oppervlakte circa m2 | Kaveloppervlakte circa m2 | v.o.n. prijs/ circa prijs |
Prijs | Status |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Vrijstaand | A | 146 | 359 | v.o.n. | 587.000 | beschikbaar |
1 | Vrijstaand XL | B | 163 | 359 | v.o.n. | 601.000 | beschikbaar |
2 | Vrijstaand | A | 146 | 376 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
2 | Vrijstaand XL | B | 163 | 376 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
3 | Vrijstaand | A | 146 | 455 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
3 | Vrijstaand XL | B | 163 | 455 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
4 | Vrijstaand | A | 146 | 427 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
4 | Vrijstaand XL | B | 163 | 427 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
5 | Halfvrijstaand | C | 89 | 333 | v.o.n. | 450.000 | beschikbaar |
6 | Halfvrijstaand XL | D | 151 | 298 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
7 | Hoekwoning | E | 120 | 330 | circa | 449.000 | onder optie |
8 | Rijwoning | F | 102 | 251 | circa | 349.000 | beschikbaar |
9 | Rijwoning | F | 102 | 251 | circa | 349.000 | beschikbaar |
10 | Rijwoning | F | 102 | 251 | circa | 349.000 | beschikbaar |
10b | Hoekwoning | E | 120 | 330 | circa | 449.000 | onder optie |
11 | Vrijstaand | A | 146 | 435 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
11 | Vrijstaand XL | B | 163 | 435 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
12 | Vrijstaand | A | 146 | 440 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
12 | Vrijstaand XL | B | 163 | 440 | v.o.n. | – | verkocht OVB |
13 | Vrijstaand | A | 146 | 395 | v.o.n. | 595.000 | beschikbaar |
13 | Vrijstaand XL | B | 163 | 395 | v.o.n. | 609.000 | beschikbaar |
14 | Halfvrijstaand XL | D | 151 | 282 | v.o.n. | 511.500 | beschikbaar |
15 | Halfvrijstaand | C | 89 | 279 | v.o.n. | 432.000 | beschikbaar |
Buurtschap-Coulissen-Prijzen-kavels-opties-stappenplan
Landschapsontwerp Buurtschap Coulissen
Download: Buurtschap Coulissen Type A Vrijstaand
Download: Buurtschap Coulissen Type B Vrijstaand XL
Download: Buurtschap Coulissen Type C Halfvrijstaand
Download: Buurtschap Coulissen Type D Halfvrijstaand XL
Download: Buurtschap Coulissen Type E en F rijwoningen
Maak kennis met andere geïnteresseerden
Wonen in Leek? Hillebrand en Anke hadden er nog niet eerder over nagedacht. Ze zochten naar een woning in de stad Groningen of Haren. Als ze het nieuwe buurtschap per toeval tegen komen, spreekt het hen direct aan.
Anke en Hillebrand lees het interviewAlbert (56) en Sandra (52) waren al langer op zoek naar een plek waar meer verbinding met je buren gewoon is. Zo komen ze uit bij Buurtschap Coulissen.
Albert en Sandra lees het interviewWe bleven nieuwsgierig. Steeds vaker begonnen we ons af te vragen: zou het iets voor ons zijn?”
Alie lees het interview