Buurtschap Coulissen; méér dan een huis.

Groen, duurzaam en sociaal.

Wonen in Buurtschap Coulissen 

In een nieuw te bouwen buurtschap aan de zuidrand van de wijk Oostindie in Leek kun je wonen in een sociale omgeving met een landschappelijk karakter. Wonen in de Coulissen betekent nabuurschap en saamhorigheid. Als toekomstig bewoner koop je meer dan een huis. Je bent ook  mede-eigenaar van het Buurtschapshuis en de gezamenlijke tuin.

  • Ruimtelijk wonen in het landschap: veel groen en omringd door water
  • Gezamenlijk buurtschapshuis en buitenterrein voor moestuin, pluktuin of speeltoestellen.
  • Duurzaam gebouwd met klimaatvriendelijke materialen, energiezuinig, aardwarmtepomp, vloerverwarming en triple glas
  • Flexibel basisontwerp, aan te passen en uit te breiden op basis van jouw woonwensen
  • Oppervlaktes tussen de 89 m2 en 163 m2
  • Prijzen vanaf +- 359.500,-
  • Planning: start bouw september 2024, wonen vanaf zomer 2025 (onder voorbehoud)

Opdrachtgever: Stichting Coulissen 
Partners: Vdp Architecten en Laos Landschapsarchitectuur
Dienst: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
Projectleider: Dirk-Jan Metselaar

Duurzame woningen en flexibel in te delen

Op een perceel van ca. 10.000 m2 is ruimte voor een mix van 15 vrijstaande en half vrijstaande woningen. Vanuit een flexibel basisontwerp, kun je de grootte en indeling van de woning op jouw woonwensen aanpassen. De woningen zijn duurzaam gebouwd. Er zijn woningen met vier slaapkamers boven of met de mogelijkheid voor een badkamer en slaapkamer beneden. Met oppervlaktes tussen de 89 m2 en 163 m2 is er variatie in het type woningen. Door de vorm van de woningen en het materiaalgebruik doet de bouwstijl denken aan schuurwoningen.

Collectief wonen in een gezamenlijk natuurlijk landschap

“Uniek aan de Coulissen is dat je woont in een gezamenlijk natuurlijk landschap”, vertelt Bart van Laos Landschapsarchitecten. “Bloemrijk gras, inheemse bomen en struiken bepalen de sfeer. Rondom het landschap liggen natuurlijkvriendelijke oevers langs de waterpartij. De 15 woningen liggen als eilanden in het landschap. Ze hebben geen traditionele tuinen met hagen en schuttingen maar gaan op in het landschap. Centraal in het landschap ligt een gezamenlijke tuin. Hierin kan een pluktuin, moestuin of speeltuin gemaakt worden. Hoe het terrein eruit komt te zien, bepaal je als bewoners samen. Het landschap en de gezamenlijke tuin wordt door de bewoners zelf op ecologische wijze beheerd. Zo heb je je buren én de natuur altijd dichtbij!

Duurzaam: klaar voor voor de toekomst

In de basis wordt de woning bijna energieneutraal (BENG) opgeleverd. Helemaal volgens de nieuwste energetische eisen. Wil je helemaal energieneutraal? Dat kan ook. Met een paar extra maatregelen kun je energieneutraal wonen. Standaard inbegrepen bij de woning:

  • Zonnepanelen
  • Triple glas
  • Warmtepomp met bodembron (geen uni aan of om de woning)
  • Gasloos
  • Vloerverwarming en -koeling beneden en boven
  • Goede kierdichting
  • Houtskeletbouw
  • Ventilatie met warmteterugwinning

Extra opties zijn:

  • Extra zonnepanelen
  • Douche warmteterugwinning
  • Oplaadpunt voor auto
  • Zonwering
  • Regenwateropvang met waterreservoir
  • En meer…

Veelgestelde vragen over Buurtschap Coulissen

Veelgestelde vragen over Buurtschap Coulissen

 

 

Meer informatie over Buurtschap Coulissen

Kavelkaart Buurtschap Coulissen 

Welke kavels nog beschikbaar zijn, zie je in de tabel hieronder. Deze wordt zo snel mogelijk aangepast aan de laatste stand van zaken. Jouw voorkeur bezet? Schrijf je in. Het kan voorkomen dat een kavel die eerder bezet was, toch weer vrij komt. Of andersom. Een kavel die eerder nog beschikbaar leek, is in de tussentijd onder optie genomen.

Kavel nummer Type woning Type  Woning oppervlakte circa m2 Kaveloppervlakte circa m2 v.o.n. prijs/
circa prijs
Prijs Status
1 Vrijstaand A 146 359 v.o.n. verkocht OVB
1 Vrijstaand XL B 163 359 v.o.n. verkocht OVB
2 Vrijstaand A 146 376 v.o.n. verkocht OVB
2 Vrijstaand XL B 163 376 v.o.n. verkocht OVB
3 Vrijstaand A 146 455 v.o.n. verkocht OVB
3 Vrijstaand XL B 163 455 v.o.n. verkocht OVB
4 Vrijstaand A 146 427 v.o.n. verkocht OVB
4 Vrijstaand XL B 163 427 v.o.n. verkocht OVB
5 Halfvrijstaand  C 89 333 v.o.n. verkocht OVB
6 Halfvrijstaand XL D 151 298 v.o.n. verkocht OVB
7 Hoekwoning E 120 330 v.o.n. verkocht OVB
8 Rijwoning F 102 251 v.o.n. verkocht OVB
9 Rijwoning F 102 251 v.o.n. verkocht OVB
10 Rijwoning F 102 251 v.o.n. onder optie
10b Hoekwoning E 120 330 v.o.n. verkocht OVB
11 Vrijstaand A 146 435 v.o.n. verkocht OVB
11 Vrijstaand XL B 163 435 v.o.n. verkocht OVB
12 Vrijstaand A 146 425 v.o.n. onder optie
12 Vrijstaand XL B 163 425 v.o.n. onder optie
13 Vrijstaand A 146 410 v.o.n. 608.000 beschikbaar
13 Vrijstaand XL B 163 410 v.o.n. 622.000 beschikbaar
14 Halfvrijstaand XL D 151 282 v.o.n. onder optie
15 Halfvrijstaand  C 89 279 v.o.n. verkocht OVB

 

Buurtschap Coulissen situatiekaart

Complete informatie Buurtschap Coulissen

Prijzen-kavels-opties

Landschapsontwerp Buurtschap Coulissen

Stappenplan Buurtschap Coulissen

Meer informatie per woningtype

Download: Buurtschap Coulissen Type A Vrijstaand

Download: Buurtschap Coulissen Type B Vrijstaand XL

Type B Vrijstaand XL Buurtschap Coulissen Leek

Download: Buurtschap Coulissen Type C Halfvrijstaand

Download: Buurtschap Coulissen Type D Halfvrijstaand XL

Download: Buurtschap Coulissen Type E en F rijwoningen

Woningtype F Tussenwoning Buurtschap Coulissen

Maak kennis met andere geïnteresseerden

Buurtschap Coulissen

"Het is een hele stap om de woning, waar ik al 50 jaar woon, achter me te laten. Toch pak ik m'n kans, want zoiets komt niet zo vaak voorbij.”

Greet lees het interview
Buurtschap Coulissen

Wonen in Leek? Hillebrand en Anke hadden er nog niet eerder over nagedacht. Ze zochten naar een woning in de stad Groningen of Haren. Als ze het nieuwe buurtschap per toeval tegen komen, spreekt het hen direct aan.

Anke en Hillebrand lees het interview
Buurtschap Coulissen

Albert (56) en Sandra (52) waren al langer op zoek naar een plek waar meer verbinding met je buren gewoon is. Zo komen ze uit bij Buurtschap Coulissen.

Albert en Sandra lees het interview