Landelijk wonen in de stad Groningen.

Op een voormalig boerenerf aan de rand van de stad kun je straks collectief wonen in een nieuw te bouwen boerderij. Je eigen plek én samen voorzieningen delen: in Scandinavië doen ze het al jaren. En met SKÚR straks ook in Groningen! 

SKÚR is een uniek project waarin gezamenlijk wonen op een historisch boerenerf centraal staat. Op het erf worden 18 woningen gerealiseerd, verdeeld over verschillende woningtypes in het voorhuis, de boerderij en een bijgebouw.

Naast de woningen is er volop ruimte voor ontmoeting en groen. Denk aan een gezamenlijke tuinkamer, speelplekken, een boomgaard en een moestuin.

Na akkoord van de provincie om woningen toe te voegen aan het erf, is er de afgelopen periode intensief gewerkt aan de verdere uitwerking van het ontwerp, de inrichting van het erf en de onderzoeken die nodig zijn voor de ontwikkeling van het project. Dit hebben we gedaan samen met onder andere de gemeente, DAAD architecten, Het Noordererf en kostendeskundigen. 

De Boerderij

Uit onderzoek blijkt dat behoud van de bestaande boerderij helaas niet langer haalbaar is. Daarom zal de boerderij worden gesloopt. Maar de boerderij wordt op dezelfde plek opnieuw gebouwd.

Waar mogelijk worden karakteristieke onderdelen en materialen hergebruikt in het nieuwe ontwerp. Denk hierbij bijvoorbeeld aan historische gebinten en andere beeldbepalende elementen.

De planning

De komende periode werkt de gemeente aan de noodzakelijke onderzoeken, vergunningen en voorbereidingen voor de sloop.

De verwachting is dat de sloopwerkzaamheden in september 2026 starten. In 2027 wordt het plan verder uitgewerkt en worden de vergunningstrajecten opgestart. De realisatie van SKÚR staat voorlopig gepland voor medio 2028.

Het plan

Het eerste concept van het erfinrichtingsplan is inmiddels gereed. We hebben hierbij de input gebruikt die we hebben opgehaald bij eerdere workshops en themabijeenkomsten. In het plan zijn naast de woningen ook een ontmoetingsruimte en groene buitengebieden opgenomen.
De eerste schetsen, woningtypes en indicatieve prijzen zijn nu beschikbaar. Deze vormen een eerste basis voor de verdere uitwerking van het plan. Het staat dus nog niet vast; het betreft een eerste uitwerking.

Na uitgebreid onderzoek is gekozen voor een ontsluiting via Gravenburg. Een ontsluiting via de Friesestraatweg bleek niet mogelijk. Bij de keuze zijn verschillende varianten onderzocht op verkeersveiligheid, ruimtelijke kwaliteit en technische haalbaarheid. De gekozen oplossing sluit goed aan op de omgeving en de toekomstige ontwikkeling van het gebied.

Indicatieve prijzen

1 Woning A1 Voorhuis oost 115m2 € 595.000,00
2 Woning A2 Voorhuis west 118m2 € 605.000,00

3 Woning B Schuur boerderij 136m2 € 653.000,00
4 Woning B Schuur boerderij 136m2 € 653.000,00
5 Woning B Schuur boerderij 136m2 € 653.000,00
6 Woning B Schuur boerderij 136m2 € 653.000,00
7 Woning B Schuur boerderij 136m2 € 653.000,00
8 Woning B Schuur boerderij 136m2 € 653.000,00

9 Woning D Doorzon schuur 104m2 € 520.000,00
10 Woning D Doorzon schuur 104m2 € 520.000,00
11 Woning D Doorzon schuur 104m2 € 520.000,00
12 Woning D Doorzon schuur 104m2 € 520.000,00

13 Woning C Rug aan rug 63m2 € 380.000,00
14 Woning C Rug aan rug 63m2 € 380.000,00
15 Woning C Rug aan rug 63m2 € 380.000,00
16 Woning C Rug aan rug 63m2 € 380.000,00
17 Woning C Rug aan rug 63m2 € 380.000,00
18 Woning C Rug aan rug 63m2 € 380.000,00

* Alle genoemde bedragen zijn richtprijzen en dienen uitsluitend ter indicatie. De uiteindelijke prijs wordt vastgesteld op basis van de op dat moment geldende prijzen voor materialen, arbeid en overige bouwkosten.